Vrijstaand kantoorpand
Jagerstraat 8
te Roermond

Verkocht op 26 april 2016 via een makelaar de Jagerstraat 8 te Roermond aan een particulier.

Het Rijksvastgoed bedrijf verkoopt een vrijstaand kantoorpand aan de Jagerstraat 8 te Roermond via het marktinitiatief. U kunt op het moment dat het u uitkomt een bod uitbrengen op dit object. Na ontvangst van een eerste bod, start het Rijksvastgoedbedrijf een verkoopproces waarin andere geïnteresseerden ook de gelegenheid krijgen om een bieding uit te brengen. De voorwaarden waaraan uw bod moet voldoen en meer informatie over de wijze van bieden kunt u in het informatiepakket vinden.

Omschrijving object
Het object is gelegen op het kantoor -/ bedrijventerrein ‘Spickerhoven’, aan de Zuidoostelijke rand van Roermond. De locatie kan als goed worden aangemerkt vanwege haar voorzieningen in de directe nabijheid alsmede sportvelden complex (De Wijher). Vanwege haar ligging en omvang is herontwikkeling en herbestemming een mogelijk alternatief.

Het object is goed bereikbaar zowel met eigen als met het openbaar vervoer het NS station van Roermond met verbindingen Weert – Eindhoven – Amsterdam alsmede treinverbindingen naar Sittard – Geleen Maastricht /Heerlen en Venlo is slechts gelegen op ca. 8 minuten rijafstand. De eerste bus opstapplaats is op loopafstand gelegen en ligt aan de Castorstraat lijn 78 en 17. Het object is tevens met eigen vervoer makkelijk te bereiken de Oranjelaan is een van de belangrijkste ontsluitingswegen binnen de gemeente Roermond, via de aansluiting op de Bredeweg zijn de uitvalswegen te bereiken met name de A73 welke een verbinding heeft met het Duitse achterland.

Vloeroppervlakte:
Het complex omvat 2.343,59 m2 BVO wat resulteert in een VVO metrage van 2.023,77 als volgt onder te verdelen:
- Souterrain/kelder ca. 399,20 m2 VVO
- Begane grond ca. 401,44 m2 VVO
- 1e verdieping ca. 406,91 m2 VVO
- 2e verdieping ca. 407,14 m2 VVO
- 3e verdieping ca. 409,08 m2 VVO
- 4e verdieping betreft technische ruimte en valt buiten de VVO m2

Opleveringsniveau:
Vrij van huur en gebruik/bezemschoon.
Voorzieningen:
- Systeemplafond met armaturen;
- Vloerbedekking, verkeersruimte betegeling;
- Brandalarm, alarminstallatie;
- CV-installatie, Mechanische ventilatie;
- Diverse sanitaire partijen, dames /- heren + invalide;
- Douchegelegenheid;
- 2 toegangspoorten;
- Buitenterrein verhard middels klinkers, gemarkeerde parkeervakken, groenvoorzieningen;
- Omrastering spijlenhekwerk met 2 schuifpoorten;
- Terrein verlichting;
- Mulgoten/straatkolken aansluitingen gemeentelijk riool;