kantoorgebouw
Schubertsingel 32
te 's Hertogenbosch

Verkocht via makelaar: Schubertsingel 32 te 's Hertogenbosch

Let op! Dit object werd verkocht via een makelaar. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onderstaande contactgegevens.

Het Rijksvastgoedbedrijf verkocht via de makelaar het vrijstaand kantoorgebouw met royale eigen parkeervoorzieningen (120 plaatsen) en gelegen op een herkenbare locatie tegenover het kantorenpark "Pettelaarpark" en nabij de autosnelweg A2.

Makelaar:
HRS Bedrijfsmakelaars

TE KOOP
Schubertsingel 32 te ‘s-Hertogenbosch
Vrijstaand kantoorgebouw gelegen op “Zuid”, nabij de autosnelweg A2 tegenover het Provinciehuis van Brabant.

OMGEVINGSFACTOREN
Het kantoorgebouw is gelegen in ’s-Hertogenbosch – Zuid op het kruispunt Pettelaarseweg / Gestelseweg, tegenover het kantorenpark “De Pettelaar”. Op het kantorenpark zijn o.a. het Provinciehuis Noord Brabant, Kamer van Koophandel en SNS bank gevestigd. Tevens is ook het Mövenpick hotel hier gevestigd en grenst het golf Parc De Pettelaar aan het kantorenpark.

BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw is direct gelegen aan de op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Maastricht) met directe aansluitingen op de A59 (Waalwijk-
’s-Hertogenbosch-Oss) en de N65 (Tilburg). Het centrum van ’s-Hertogenbosch is gelegen op een korte afstand.

Ook per openbaar vervoer is het object zeer goed bereikbaar. Er is een bushalteplaats aan de voorzijde van het kantoorgebouw gelegen (zie website www.arriva.nl). Op het kantorenpark aan de overzijde van het gebouw bevindt zich een transferium met frequente verbindingen naar de stad.

OBJECT
Een vrijstaand kantoorgebouw, gebouwd in 1979, gelegen op een herkenbare locatie in ’s-Hertogenbosch. Het kantoorgebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 6.717 m², verdeeld over zes bouwlagen. Onderstaand treft u de onderverdeling van het metrage aan.

Kelder Archief- / bergruimtes, serverruimte en fietsenstalling: circa 1.149 m²
Begane grond kantoorruimte: circa 955 m²
1e verdieping kantoorruimte: circa 1.550 m²
2e verdieping kantoorruimte: circa 1.550 m²
3e verdieping kantoorruimte: circa 1.406 m²
4e verdieping bedrijfsrestaurant: circa 171 m²
TOTAAL: circa 6.717 m²

PARKEREN
Het kantoorgebouw beschikt over een eigen afsluitbare terrein met ruim voldoende parkeergelegenheid, 120 parkeerplaatsen op maaiveld.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte:
• representatieve entree;
• systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• aluminium kozijnen voorzien van beglazing;
• sanitaire voorzieningen per bouwlaag;
• scheidingswanden conform huidige indeling;
• trappenhuizen;
• bedrijfskantine met keuken, spoelkeuken, koelbuffet en uitgiftebalie;
• twee cv-ketels met radiatoren;
• luchtbehandelingsinstallatie i.c.m. topkoeling;
• close- in boilers;
• systeemplafonds voorzien van TL-verlichtingsarmaturen;
• noodverlichting;
• brandmeldcentrale met rookmelders en ontruimingsalarm;
• brandpreventiemiddelen;
• alarminstallatie met bewegingsmelders;
• zonwering middels hand bedienbare screens;
• twee personenliften.

Buitenterrein:
• elektrisch bedienbare schuifpoorten;
• verhard middels betonklinkers en betontegels;
• terreinverlichting;
• parkeerplaatsen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: ’s-Hertogenbosch
Sectie: N
Nummer: 1582
Grootte: 52 are en 7 centiare

BESTEMMINGSPLANGEGEVENS
Het object valt onder het bestemmingsplan: “Zuid" dat werd vastgesteld bij Raadsbesluit van 17 mei 2011 en op 30 augustus 2011 Goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van de Provincie Noord Brabant.

De bestemming van het object is “Kantoren", waarbij parkeren in voldoende mate op eigen terrein dient te worden gecreëerd”.

KOOPGEGEVENS
Koopsom
Op aanvraag.

BTW
De verkoop is vrijgesteld van btw.

Notaris
Ter keuze van koper.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg.