Monumentaal kantoorpand centrum Breda
Delpratsingel 22-23
te Breda

Verkocht: Monumentaal kantoorpand centrum Breda

Het Rijksvastgoedbedrijf verkocht het monumentale kantoorpand door middel van een openbare inschrijving.

Omschrijving
Twee monumentale kantoorpanden plaatselijk bekend Delpratsingel 22 en 23, bestaande uit een monumentaal hoofdgebouw aan de voorzijde en later aangebouwde kantoorruimten aan de achterzijde.

De voorzijde van het object bestaat uit vier bouwlagen; een kelder met installaties, de begane grond en de eerste verdieping met overwegend kantoorruimten en een zolder. De aangebouwde kantoorruimten bestaan uit twee bouwlagen.

Het pand met huisnummer 23 heeft nog veel authentieke details zoals hoge plafonds, lambrisering, deuren op de begane grond en het beeldbepalend trappenhuis. Het geheel is omheind en voorzien van een schuifhek. Op het achter terrein zijn zeventien parkeerplaatsen, een siertuin, een kas en een fietsenstalling aanwezig.

Het geheel is kadastraal bekend gemeente Breda, sectie B, nummer 7181 (Delpratsingel 22) met een oppervlakte van 838 m² en nummer 7182 (Delpratsingel 23) met een oppervlakte van 1.608 m². Totale oppervlakte is 2.446 m².

Bouwjaren
Delpratsingel 22: hoofdgebouw voorzijde ca. 1882; uitbouw achterzijde ca. 1954
Delpratsingel 23: hoofdgebouw voorzijde ca. 1898; uitbouw achterzijde ca. 1980

Ligging
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de singel nabij de rand van het centrum van Breda, op loopafstand van het stadspark "Valkenberg" en NS station Breda Centraal.

In de directe omgeving zijn diverse kantoorvilla's gelegen, woningen, een appartementencomplex en kleinschalige bedrijvigheid aan de achterzijde van het object.

Mogelijkheden en bestemming
Volgens informatie van de gemeente Breda valt het object onder de bepalingen van het bestemmingsplan "Spoorbuurt", vastgesteld op 25 juni 2015.
De bestemming luidt "Kantoor". De gemeente Breda heeft aangegeven dat transformatie naar woningbouw mogelijk is onder nader te stellen voorwaarden. Voor nadere informatie over het vigerend bestemmingsplan wordt verwezen naar de website van de gemeente Breda, te weten www.breda.nl / www.ruimtelijkeplannen.nl.

Verkoopprocedure
Het object is verkocht via een openbare inschrijving met enkel onvoorwaardelijke biedingen. Een uitgebreide omschrijving van de verkoopprocedure- en voorwaarden vindt u in het biedboek.

Belangrijke data
Donderdag 14 maart 2019: start openbare inschrijving
Uiterlijk dinsdag 9 juli 2019 11.00 uur: uitbrengen biedingen
Uiterlijk dinsdag 20 augustus 2019: beoogde gunning

Vragen kunt u schriftelijk stellen via biedboek@rijksoverheid.nl.

Voor meer informatie over het object kunt u contact opnemen met de heer H. Grootenboers