Voormalige depandance van ‘De Hartelborgt' te Rotterdam
Kralingse Plaslaan 108
te Rotterdam

Verwacht

0

Objectinformatie

Adres: Kralingse Plaslaan 108, 3061 DG Rotterdam
Huidig gebruik: Vastgoedbescherming (Jeugdzorg instelling)
Bestemming: Maatschappelijk (Maatschappelijk-1)
Oppervlakte (BVO): ca. 2.150 m²
Perceelgrootte: 2.095 m²
Bouwjaar: ca. 1939

Binnenkort te koop: unieke herontwikkeling voormalige depandance van jeuginrichting ‘De Hartelborgt’ gelegen aan de Kralingse Plaslaan 108 te Rotterdam

Eind 2019 start het Rijksvastgoedbedrijf met de verkoop bij openbare inschrijving van de voormalige depandance van ‘De Hartelborgt' te Rotterdam.

Het object heeft een bruto vloeroppervlak van 2.150 m2 (en 1.828 m2 VVO) en beschikt over 4 parkeerplaatsen en is gelegen op een perceel grond ter grootte van 2.095 m2 dat door de gemeente Rotterdam in erfpacht is uitgegeven. De canon is in 2009 eeuwigdurend afgekocht voor het huidige gebruik (Maatschappelijk). De hoogte van de erfpachtcanon is onder meer afhankelijk van de functie en het volume.

Op het perceel is omstreeks 1938 een opstal gebouwd die dienst deed als dependance van ‘de Hartelborgt’. Het gaat hier om een voormalige penitentiaire inrichting die bestaat uit een kleine kelder, 3 bouwlagen en een zolder. Aan de zuidzijde is een vleugel in één bouwlaag aangebouwd waarin de cellen en een gemeenschappelijke ruimte bevinden. Aan de westzijde van de opstal zijn 2 dienstwoningen aangebouwd die hun functie als woning hebben verloren en tot voor kort als kantoorruimte van de inrichting werden gebruikt. Voor het overige zijn de verdiepingen ingedeeld in cellen, verblijfsruimten en gemeenschappelijke ruimten waaronder een fitnessruimte en ontspanningsruimten.

Bestemming
De huidige bestemming is conform het vigerende bestemmingsplan Maatschappelijk. Per brief heeft de gemeente Rotterdam aangegeven medewerking te verlenen aan de bestemmingswijziging van “Maatschappelijk” naar “Wonen”. Realisatie van woningen op deze locatie in het duurdere segment sluit goed aan op het beleid dat is vastgelegd in de Rotterdamse Woonvisie.

Ligging en bereikbaarheid
De voormalige jeugdinrichting is gevestigd tegenover de Kralingse Plas in de wijk Kralingen van de gemeente Rotterdam nabij het Kralingse Bos, gelegen ten noordoosten van Rotterdam. Het object ligt op een zichtlocatie en heeft uitzicht op de Kralingse Plas. Aan de achterzijde van het object ligt de Botanische tuin Kralingen.

Het object ligt vrij dicht bij snelwegen A16 en A20 en is hierdoor eenvoudig te bereiken met de auto. Er ligt een metrostation op 15 minuten loopafstand.

Status procedure  

  •  Bekendmaking/publicatie (huidige status)
  •  Aanvraag biedboek
  •  Selectiefase
  •  Biedingsfase
  •  Gunningsfase
  •  Koopovereenkomst
  •  Levering
Bekijk locatie in Google Maps

Download meer informatie

U kunt hier aanvullende informatie downloaden. Om deze informatie te kunnen raadplegen dient u ingelogd te zijn.

   Download meer informatie (63 MB)

Contactgegevens

Rijksvastgoedbedrijf
Contactpersoon: Dhr. G.R.J.M. ten Brink
Telefoon: 088 115 80 20
E-mailadres: Biedboek@rijksoverheid.nl

Ander interessant aanbod Bekijk alle aanbod