Loosduinsekade 384 te Den Haag
Loosduinsekade 384
te Den Haag

Verkocht via makelaar: Loosduinsekade 384 te Den Haag

Op de grens met het Valkenboskwartier wordt aangeboden, een appartementsrecht op de begane grond van ca. 75 m2 met tuin van ca. 50 m2 op het Zuid-Oosten en zij-ingang. Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een hoekpand en is op dit moment in gebruik als winkel. Deze winkel is eventueel om te bouwen tot woonruimte gezien het bestemmingsplan. Na verbouwing is er een ruime parterre woning met grote tuin te realiseren!.Het verkrijgen van de vergunningen voor het ombouwen tot woonruimte is voor risico van de koper.

Indeling
Entree tot de winkel van ca. 10.70 x 6.35/ 3.40 met openslaande deuren naar de tuin van ca. 7.75 x 6.45 met zij-ingang en grote stenen schuur van ca. 4.40 x 2.60. Via de hal toegang tot de achterzijkamer van ca. 4.00 x 2.15 eveneens met openslaande deuren naar de tuin, eenvoudige keuken van ca. 3.40 x 1.80, toilet en trap naar de kelder van ca. 3.40 x 1.80. De verkoper kan niet garanderen dat de kelder het hele jaar door droog is.

Bijzonderheden
- oppervlakte ca. 75m2
- VVE is actief: bijdrage € 50,- per maand
- gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend uitgegeven de canon is € 198,- per jaar bij een grondwaarde van € 5.990,-
- om te bouwen tot woonruimte
- verkoper verkoopt als bedrijfsruimte
- water en elektra aansluiting aanwezig
- i.v.m. bouwjaar zal de ouderdoms- en materialenclausule in de koopakte worden opgenomen
- koopakte model Rijksvastgoedbedrijf
- niet-bewoningsclausule is van toepassing
- verkoop geschiedt onder verkoopvoorwaarden van het Rijksvastgoedbedrijf, een kopie is via ons kantoor beschikbaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Voor meer informatie over deze woning verwijs ik u naar de website www.leegstramakelaardij.nl