Voormalige douanewoning
Heerbaan 7
te Millingen aan de Rijn

Verkocht via makelaar: voormalige douanewoning aan Heerbaan 7 te Millingen aan de Rijn

Het Rijksvastgoedbedrijf heeft de voormalige douanewoning uit 1918 in Millingen aan de Rijn verkocht .

Het halfvrijstaande woonhuis met maar liefst 75 meter diepe achtertuin op het zuiden ligt op de grens van het dorp en de grens met Duitsland. Totaal is het perceel 1.135 m2 groot. Het voormalige douanekantoor met oorspronkelijk twee dienstwoningen, bevat thans drie woningen, waarvan twee met een diepe tuin en aan de voorzijde een woning op de begane grond.

Kenmerken
Bouwjaar 1918
Inhoud 657 m³
Perceel oppervlakte 1.135 m2
Woonoppervlakte 125 m2

Indeling
kelder
Grote provisiekelder met stahoogte.

Begane grond
Entree / hal / woonkamer / dichte, eenvoudige keuken / portaal waarin toegang tot toilet en doucheruimte met wasmachine-aansluiting.

1e verdieping
Overloop met wastafel / 3 slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en één met dakraam en twee vaste kasten / zolderruimte met dakraam en cv-ketel.

Bijzonderheden
- Recent heeft er bij de woning een funderingsverbetering plaatsgevonden met als doel de bestaande scheurvorming tot stilstand te brengen. Koper zal zelf voor het herstel van de zichtbare scheuren in gevel en binnenmuren verantwoordelijk zijn, woning dient verder op diverse onderdelen gemoderniseerd te worden;
- Diverse authentieke elementen aanwezig als paneeldeuren en servieskast in keuken;
- Houten schuur in de achtertuin';
- Groene vingers zijn handig om van de achtertuin met veel privacy, uw eigen paradijsje te maken;
- Er is een goede busverbinding naar NS station Nijmegen aan de ene kant en Kleve (Dld.) aan de andere kant;
- De omgeving nodigt uit om te wandelen in natuurgebied "de Gederse Poort" of op de nabijgelegen Rijndijk; te fietsen in Duitsland (veel autoluwe wegen in de directe omgeving) of met het veerbootje (voetveer) over te steken naar het Rijnstrangen stiltegebied aan de overzijde van de Rijn.

Het Rijksvastgoedbedrijf verwijst u voor meer informatie naar de website Burgersmakelaardij.nl.