Agrarische woning
Zevenbergseweg 19
te Klundert

Verkocht: Agrarische woning

Het object is via een openbare inschrijving op 8 mei 2018 verkocht voor een bedrag van € 454.500 k.k.

Omschrijving Zevenbergseweg 19 te Klundert
Agrarisch object, bestaande uit een vrijstaande woning met ruime loods en wagenschuur met aanhorigheden op een ruim perceel (0.96.35 ha) met een beschutte ligging.

Ligging
Het object is gelegen in het buitengebied van Klundert, aan de westzijde van de rijksweg A17. Klundert is een Nederlandse vestingstadje in de gemeente Moerdijk, in de provincie Noord-Brabant. Klundert ligt tussen Zevenbergen, Moerdijk en Fijnaart.
Moerdijk is een gemeente in de provincie Noord-Brabant, met ruim 36.000 inwoners.
Op het perceel heb je vrij uitzicht over landerijen, terwijl de woning centraal in West-Brabant is gelegen (15 autominuten van Breda, Roosendaal en Dordrecht).

Woonhuis
Begane grond: bijkeuken/entree met cv-ketel en toilet, keuken met kelder (stahoogte 1,50 m), L-vormige woonkamer (circa 45 m²), hal met trapopgang en meterkast.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met wastafel, ligbad en toilet.
2e verdieping: bergzolder te bereiken middels vlizotrap.
Woonoppervlakte circa 117 m² inhoud circa 420 m³

Vrijstaande schuur / Opslagruimte
Traditionele loods (16m x 24m) met inpandige kantoor, voorzien van betonvloer, toilet en aan beide kopse kanten een inrijddeur en een dubbele loopdeur. Aan de lange zijden van de schuur zijn veel ramen aanwezig. De schuur is opgetrokken uit steens muren. De kap is voorzien van houten spanten en is riet onderschoten en met pannen gedekt. In een gedeelte van de schuur is een vliering aangebracht.
Traditionele houten wagenloods (circa 100 m²) met beton klinkervloer en met pannen gedekt. Aan de voorzijde 2x dubbele inrijddeur , aan de korte zijde 1x loopdeur.

Buiten
De buitenruimte bij de woning is met gras en bossage ingericht, nabij de schuur en wagenschuur is het grotendeels verhard. Achter de grote schuur ligt een weitje. Het gehele perceel is omgeven door een houtsingel / houtwal.

Algemeen
De woning is opgetrokken uit gemetselde stenen muren, de vloeren zijn deels van hout en deels van steenachtig materiaal.
Isolatie: de woning is voorzien van houten kozijnen waarin grotendeels dubbele beglazing.
Ter plaatse van de meterkast treft men 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
De woning is niet aangesloten op riolering, maar er is een septic-tank aanwezig.
Op het perceel is een gastank (Antargaz) aanwezig.
Verwarming middels een gasgestookte CV-combiketel.

Bestemming
Het object heeft als bestemming ‘agrarische doeleinden’, actuele bestemmingsplanregels zijn te vinden op: www.moerdijk.nl/web/buitengebied/Bestemmingsplannen-Buitengebied-Moerdijk

Belangrijke data
Start verkoop, digitaal biedboek beschikbaar: 27 september 2017
Bezichtigingsmogelijkheid: zaterdag 30 september 2017 van 11.00 tot 15.00 uur en woensdag 4 oktober 2017 van 14.00 tot 17.00 uur
Aanmelden voor deze bezichtiging is niet nodig.
Uitbrengen van biedingen: uiterlijk dinsdag 31 oktober 2017 om 10.00 uur

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Voor nadere vragen over dit object of voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Hinko Grootenboers.