Vrijstaand woonhuis
Wierdensestraat 49
te Nijverdal

Verkocht via makelaar: vrijstaand woonhuis te Nijverdal

Het betreft een vrijstaande woning met erf, garage en tuin gelegen aan de rand van het dorp Nijverdal tussen een doorgaande en een lokale weg. De woning is goed bereikbaar en er zijn voldoende voorzieningen als scholen en winkels op redelijke afstand. De woning wordt omgeven door soortgelijke woningen van verschillende bouwstijlen.

De woning is gebouwd omstreeks 1960 en is in 1992 uitgebreid met een bijkeuken en een garage.
Er is sprake van traditionele bouw met buitenmuren als metselwerk in ongeïsoleerde bouw. Kozijnen, ramen en deuren in hout en op de begane grond voorzien van isolerende beglazing.
Verwarming middels CV installatie. Er is glasvezel aanwezig en de meterkast is uitgevoerd in 3 fasen met in de garage een onderverdeling.

Indeling:
Begane grond: entree met toilet, meterkast met voldoende groepen en trapopgang naar de eerste verdieping, kantoor, kelder, woonkamer, keuken, gang met cv opstelling, bijkeuken en doorgang naar de garage.

Eerste verdieping: overloop, vaste trap naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers , badkamer met bad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: zolderberging/slaapkamer

Oppervlakte:
Wonen 160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Externe bergruimte 53 m²

Kadastrale gegevens:
Hellendoorn, sectie N, nummer 9538

Oplevering:
Per direct rekening houdend met opzegtermijn van leegstandsbeheer (circa 1 maand)

Vraagprijs:
€ 269.000,00

Contactgegevens makelaar:
Rensen Makelaarskantoor BV
www.rensen.nl
E: info@rensen.nl
T: 0548-636440