Kasteel Soelen
Achterstraat 7-9
te Zoelen

Rijksmonument kasteel Soelen en koetshuizen te Zoelen

Let op: dit object wordt aangeboden door Staatsbosbeheer en valt daarmee buiten de verkoopprocedure van het Rijksvastgoedbedrijf. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de betreffende makelaar.

Omschrijving
In opdracht van Staatsbosbeheer bemiddelt Redres de Erfgoedexpert BV in de verkoop van het poortgebouw, de 5 appartementen in het kasteel en de 3-appartementen in het voormalige koetshuis gelegen aan Achterstraat 7 en 9, 4011 EN, Zoelen, (kadastraal bekend Gemeente Zoelen sectie E nummer 448) inclusief onderliggende kavels, door middel van een biedingsprocedure.

- Poortgebouw appartement 7 ( ca. 68 m2) met garage
- Kasteel Soelen appartement 7 A1 (ca. 111 m2, begane grond) met garage
- Kasteel Soelen appartement 7 A2 (ca. 135 m2, begane grond) met garage
- Kasteel Soelen appartement 7 B1 (ca. 119 m2, 1e verdieping, verhuurd) met garage
- Kasteel Soelen appartement 7 B2 (ca. 146 m2, 1e verdieping) met garage
- Kasteel Soelen appartement 7 C1 (ca. 139 m2, 2e verdieping) met garage
- Koetshuis kasteel Soelen appartement 9 K-01 (ca. 271 m2) met garage
- Koetshuis kasteel Soelen appartement 9 K-02 (ca. 284 m2, verhuurd) met garage
- Koetshuis kasteel Soelen appartement 9 K-03 (ca. 246 m2) met garage

Ligging
Een van de voordelen van Zoelen is de centrale ligging op slechts enkele kilometers afstand van centrale oost-west verbinding de A15, waarmee grote steden als ’s-Hertogenbosch, Utrecht en studentenstad Nijmegen snel zijn te bereiken. Het NS-station in Tiel draagt verder bij aan een goede bereikbaarheid. En Zoelen ligt midden in de Betuwe, een prachtig gebied met mooie routes om te fietsen, wandelen en te varen. En met de opbrengst van de te verkopen appartementen wordt door Staatsbosbeheer weer gebruikt om de natuur die zij in beheer hebben te kunnen blijven onderhouden.

Mogelijkheden en bestemming
Het kasteel en het koetshuis hebben de enkelbestemming “wonen” en daarbij behorende doeleinden, inclusief mantelzorg en/of aan huisgebonden beroep of bedrijf en/of webwinkel; een woonbestemming.

Verkoopprocedure
In opdracht van Staatsbosbeheer bemiddelt Redres de Erfgoedexpert BV in de verkoop van het poortgebouw, de 5 appartementen in het Kasteel en de 3-appartementen in het voormalige Koetshuis gelegen aan Achterstraat 7 en 9, 4011 EN, Zoelen, inclusief onderliggende kavels, door middel van een Biedingsprocedure. Het is de wens van Staatsbosbeheer om de 9 objecten in één keer te verkopen.

De biedingsprocedure betreft de volgende onderdelen:

KAVEL I
- Poortgebouw appartement 7 met garage
- Kasteel Soelen appartement 7 A1 (begane grond) met garage
- Kasteel Soelen appartement 7 A2 (begane grond) met garage
- Kasteel Soelen appartement 7 B1 (1e verdieping, verhuurd) met garage
- Kasteel Soelen appartement 7 B2 (1e verdieping) met garage
- Kasteel Soelen appartement7 C1 (2e verdieping) met garage
- Koetshuis kasteel Soelen appartement 9 K-01 met garage
- Koetshuis kasteel Soelen appartement 9 K-02 (verhuurd) met garage
- Koetshuis kasteel Soelen appartement 9 K-03 met garage

Het is echter – onder voorwaarden - ook mogelijk dat het kasteel en poortgebouw tezamen worden verkocht (KAVEL II) en de 3 appartementen in het koetshuis (KAVEL III) ook.

KAVEL II
- Poortgebouw appartement 7 met garage
- Kasteel Soelen appartement 7 A1 (begane grond) met garage
- Kasteel Soelen appartement 7 A2 (begane grond) met garage
- Kasteel Soelen appartement 7 B1 (1e verdieping, verhuurd) met garage
- Kasteel Soelen appartement 7 B2 (1e verdieping) met garage
- Kasteel Soelen appartement7 C1 (2e verdieping) met garage

KAVEL III
- Koetshuis kasteel Soelen appartement 9 K-01 met garage
- Koetshuis kasteel Soelen appartement 9 K-02 (verhuurd) met garage
- Koetshuis kasteel Soelen appartement 9 K-03 met garage

Meer informatie
De verkoop start op 8 mei 2023. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met Redres de Erfgoedexpert BV. Tevens wordt verwezen naar de website www.redres.nl.