Objectinformatie:

Adres:Kampweg 51, 3769 DE Soesterberg
Huidig gebruik:Vergader- en evenementenlocatie
Bestemming:Herontwikkeling
Oppervlakte (BVO):ca. 6.715 m²
Perceelgrootte:2.49.10 ha
Bouwjaar:ca. 1940

Te koop: het voormalig Officierscasino aan de Kampweg 51 te Soesterberg

Unieke herontwikkelingsmogelijkheden in een aantrekkelijke omgeving
Het Rijksvastgoedbedrijf biedt het voormalig Officierscasino te koop aan door middel van een openbare inschrijving met voorselectie.

Het complex bestaat uit drie verschillende gebouwen van ca. 6.715 m2 BVO met rondom een riante tuin en parkeergelegenheid op een perceel van ruim 2,5 hectare. Het monumentale complex is vanwege de ligging en de ontwikkelingsmogelijkheden een unieke locatie voor herontwikkeling, ook vanwege eventueel toe te voegen nieuwbouw op het terrein.

Bekijk hier de promovideo van het voormalig Officierscasino.

Complex
Het voormalig Officierscasino wordt op dit moment gebruikt als vergader- en symposiumlocatie. In het hoofdgebouw zijn verschillende representatieve ruimten aanwezig waarvan de theaterzaal met orkestbak het meest spraakmakend is. Met een podium, parketvloer en versierd met kroonluchters verkeert het nagenoeg in oorspronkelijke staat. De theaterzaal werd tevens gebruikt als bioscoop en eetzaal. Daarnaast zijn er diverse vergaderruimtes, een keuken en sanitaire ruimtes. Op het terrein bevinden zich een tweetal gebouwen met slaapvertrekken.

Omgeving
Het voormalig Officierscasino is gelegen in een bosrijke omgeving aan de rand van het centrum van Soesterberg, op slechts vijf minuten rijden van de rijksweg A28. Het adres is recent gewijzigd van Kampweg 1 naar Kampweg 51.

Nota van Uitgangspunten
De gemeente Soest heeft samen met het Rijksvastgoedbedrijf, een Nota van Uitgangspunten (NvU) opgesteld voor de herontwikkeling van het terrein. Het College van Burgemeester en Wethouders heeft deze NvU op 3 april 2018 vastgesteld. De NvU zal leidend zijn bij de benodigde Wet ruimtelijke ordening procedures. In de NvU zijn de aanwezige kwaliteiten benoemd en worden ontwerpprincipes meegegeven. Tevens geeft de NvU inzicht in de functies die mogelijk zijn op het terrein.

Verkoopprocedure
Het Rijksvastgoedbedrijf biedt het gehele terrein met alle gebouwen die daarop zijn gevestigd in één keer te koop aan. De verkoop vindt plaats bij openbare inschrijving met voorselectie. Er is sprake van een voorselectie waarbij onder andere aan de hand van een aantal referentieprojecten ervaring moet worden aangetoond met vergelijkbare projecten. Het gaat om bewezen ervaring met het ontwerpen, (her)ontwikkelen, bouwen of financieren van projecten van minimaal 1.000 m2 bvo. Daarnaast moet sprake zijn van restauratie van een monument in de zin van de daarvoor geldende wet- en n regelgeving.

Na de (beperkte) voorselectie krijgen partijen die voldoen aan de gestelde selectie-eisen een uitnodiging om deel te nemen aan de biedingsfase.

De voorselectie sluit op donderdag 30 augustus 2018 om 11.00 uur.

De Staat biedt de mogelijkheid een bieding onder voorwaarden in te dienen. Er kan zowel een onvoorwaardelijke als voorwaardelijke bieding worden uitgebracht. Uitsluitend voorwaarden ten aanzien van de financiering en/of ruimtelijke ordeningsaspecten met betrekking tot het object worden aanvaard.

Het Rijksvastgoedbedrijf biedt vanaf heden een biedboek beschikbaar. Deze kunt u digitaal bestellen voor € 75,00 op www.biedboek.nl. In het biedboek vindt u onder meer een uitgebreide omschrijving van de verkoopprocedure en –voorwaarden.

Planning verkoopprocedure
• 19 april 2018: start openbare inschrijving
• 30 augustus 2018: inleveren aanmeldingsformulier met bijbehorende bescheiden
• 11 september 2018: voorselectie en start biedingsfase
• 23 oktober 2018: uitbrengen bieding
• 18 december 2018 (in beginsel): gunning

Vragen kunt u schriftelijk stellen via biedboek@rijksoverheid.nl

Status procedure

  
  •  Bekendmaking/publicatie (huidige status)
  •  Aanvraag biedboek
  •  Selectiefase
  •  Biedingsfase
  •  Gunningsfase
  •  Koopovereenkomst
  •  Levering
Bekijk locatie in Google Maps

Download meer informatie

U kunt hier aanvullende informatie downloaden. Om deze informatie te kunnen raadplegen dient u ingelogd te zijn.

   Download meer informatie (15 MB)

Contactgegevens

    
Rijksvastgoedbedrijf
Contactpersoon: M.J.C. von Bönninghausen
Telefoon: 088 115 80 20
Emailadres: biedboek@rijksoverheid.nl