U kunt niet meer reageren. Vanaf 27 februari 2025 tot 26 maart 2025, 12.00 uur was het mogelijk uw interesse kenbaar te maken.
","bidBookOrderStatus":0,"orderedBidBooksAvailable":false,"order":1260,"videoUrl":"","subtitleUrl":"","featuredSecondLine":"","featuredUrl":"","realEstateParagraphs":[{"id":"b396f2dd-d539-47d8-94c5-f630adef9f59","order":1,"parentId":"7147b559-1657-4d36-bf75-c8521302b930","title":"Voornemen tot overeenkomst: Karel de Grotelaan (ongenummerd) en Maria van Bourgondiëlaan 1A Eindhoven","html":"Update 27-03-2025: Reactietermijn is inmiddels verstreken. Er heeft zich geen andere gegadigde gemeld. Verkoop zal plaatsvinden aan woningcoorperatie Trudo.
\nAlgemene informatie
Het Rijksvastgoedbedrijf verkoopt overtollige onroerende zaken op basis van een openbare transparante procedure en tegen marktconforme prijzen. Niettemin kan het Rijksvastgoedbedrijf besluiten om van een openbare verkoop af te zien als bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop.
Als het Rijksvastgoedbedrijf het voornemen heeft een overtollige onroerende zaak aan een specifieke partij te verkopen dan wordt dit voornemen hieronder gepubliceerd. Het RVB geeft hierbij aan waarom er één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop van de onroerende zaak. Bent u van mening dat u ook in aanmerking dient te komen voor de aankoop van de onroerende zaak omdat u interesse heeft in de aankoop van de onroerende zaak en ook aan de gestelde criteria kunt voldoen, dan kunt u dit schriftelijk en gemotiveerd uiterlijk 26 maart om 12.00 uur (20 werkdagen na publicatiedatum) aan het Rijksvastgoedbedrijf kenbaar maken. In dat geval onderzoekt het Rijksvastgoedbedrijf of de verkoop alsnog op basis van een openbare verkoopprocedure dient plaats te vinden. U ontvangt binnen twee weken na sluiting reactietermijn schriftelijk bericht van het Rijksvastgoedbedrijf over de beslissing en het vervolgtraject.
\nHet kenbaar maken van interesse doet u door een e-mail te sturen naar biedboek@rijksoverheid.nl, onder vermelding van \"Interesse inzake projectnummer O.00014219 Verkopen Vastgoed, Karel de Grotelaan”.
\nVastgoedinformatie
Het Rijksvastgoedbedrijf is voornemens om een koopovereenkomst te sluiten voor:
Een complex aan kantoorgebouwen bestaande uit:
Gebouw 1: zijnde het torengebouw met ondergrond, erf en tuin, gelegen op de hoek van de Maria van Bourgondiëlaan-Hertog Jan I Laan te Eindhoven, en op dit moment behorende tot het kantorencomplex Karel de Grotelaan 4.
- Omschrijving type vastgoed: kantoor (bouwjaar 1964)
- Adres: Karel de Grotelaan (ongenummerd) Eindhoven
- Kadastrale aanduiding: Gestel D 1915 gedeeltelijk (nog af te splitsen)
- Perceeloppervlak: ca. 7.500 m2
- Vloeroppervlak (BVO VVO): 13.619 m² VVO / 16.479 m² BVO
- Vigerende bestemming: kantoor
- Toekomstige planologische bestemming: maatschappelijk/sociaal wonen
- Functie, voormalig rijksgebruik: kantoor
- Ontsluiting van het vastgoed: via Maria van Bourgondiëlaan
Gebouw 3: zijnde het kantoorgebouw met ondergrond, erf en tuin, gelegen aan Maria van Bourgondiëlaan 1A te Eindhoven, en op dit moment eveneens behorende tot het kantorencomplex Karel de Grotelaan 4.
\n- Omschrijving type vastgoed: kantoor (bouwjaar 1968)
- Adres: Maria van Bourgondiëlaan 1A Eindhoven
- Kadastrale aanduiding: Gestel D 2068 gedeeltelijk (nog af te splitsen)
- Perceeloppervlak: ca. 2.815 m2
- Vloeroppervlak (BVO VVO): 1.610 m² BVO en 1.340 m² VVO
- Vigerende bestemming: kantoor
- Toekomstige planologische bestemming: maatschappelijk/sociaal wonen
- Functie, voormalig rijksgebruik: kantoor
- Ontsluiting van het vastgoed: via Maria van Bourgondiëlaan
Toelichting onderhandse verkoop
De Hoge Raad stelt dat de overheid moet motiveren waarom er maar één gegadigde partij in aanmerking komt voor de koop van het vastgoed.
In 2019 hebben de gemeente Eindhoven, de provincie Noord-Brabant en het ministerie van Binnenlandse Zaken een Woondeal gesloten. Vanuit deze woondeal heeft de gemeente Eindhoven kenbaar gemaakt dat zij het gebouw 1 (het torengebouw van de Karelspoort) en gebouw 3 ingezet wil zien voor de huisvesting van asielzoekers en voor sociale huisvesting van spoedzoekers waar de gemeente een huisvestingstaak voor heeft. De vigerende planologische bestemming zal hierop worden gewijzigd.
\nNa afstemming met andere regionale woningcorporaties, is woningcorporatie Trudo als mogelijk gegadigde partij voorgedragen om deze sociale huisvesting te realiseren. Op basis van het toekomstige gebruik en rekening houdend met onderliggende prestatieafspraken tussen de gemeente en Trudo ten aanzien van sociale woningbouw, is het Rijksvastgoedbedrijf voornemens de koopovereenkomst aan te gaan met deze woningcorporatie voor de opvang van asielzoekers (via verhuur aan het COA) en voor realisatie van huisvesting voor spoedzoekers.
\nMeer informatie
Heeft u vragen dan kunt u deze stellen door een e-mail te sturen naar biedboek@rijksoverheid.nl.
"}],"currentPhaseId":"edf80366-31a1-40d0-945c-78eae320fee7","bidBookPhaseBidding":{"id":"0626d9d9-1087-4d15-bc31-5ee0c5f27d8d","name":"2. Biedingsfase","bidBookPhase":null,"updateDescriptionHtml":null,"isTextsChanged":false,"bidBookPhaseId":"c5a6fdd4-1d64-4f82-9258-0a932e93751c","textsChangedDate":null,"isFasesChanged":false,"fasesChangedDate":null,"isFaqChanged":false,"faqChangedDate":null,"isPdfChanged":false,"pdfChangedDate":null,"isZipChanged":false,"zipChangedDate":null,"isViewingsChanged":false,"viewingsChangedDate":null,"isContactChanged":false,"contactsChangedDate":null},"bidBookPhaseSelection":{"id":"006f81bb-2ad8-4e91-a4c8-ac0e65def1db","isActive":true,"name":"1. Selectiefase","bidBookPhaseId":"edf80366-31a1-40d0-945c-78eae320fee7","bidBookPhase":null}},"homeInformation":{"numberOfBedrooms":null,"numberOfBathrooms":null},"section":null,"department":204,"bankTransferPaymentDeadline":null,"isArchived":false,"shouldAutoArchive":false,"availableLanguages":[{"id":"1f5442ba-5a7e-4cdf-96f1-297051539bf6","name":"Nederlands","locale":"nl-NL","shortTitle":"nl","iso":"NL","translationKey":"Language_NL"}],"city":"Eindhoven"}